向阳水岸周边旧城改造项目A地块（原南湖派出所）

向阳水岸周边旧城改造项目A地块（原南湖派出所）位于岳阳楼区南湖游路以北东临已建成的向阳水岸小区，已建一栋31层高层。项目净用地面积4573㎡(合6.86亩)，总建筑面积31623㎡，计容建筑面积23630㎡，其中住宅20017㎡、派出所还建1994㎡、商业面积1510㎡、物管用房109㎡，地下车库7907㎡(190个)，容积率5.19，绿地率30.0%，建筑密度28.68%、建筑限高100m。 项目区地形平坦，双面亲水，处在南湖风景区地带，周边自然景观。东南面是1.8万亩的南湖水域和占地400亩的南湖公园，西南面紧倚南湖广场、南湖三圈走廊、龙山旅游风景区，山水美色尽收眼底。居住环境与自然景观高度融合，是建设高品质住宅的宝地，地段优势无法复制。 项目地处岳阳市中心城区，居住环境清静优雅，周边都是纯单位住宅小区。2公里以内有银行、影院、商场和医院，且项目区域内有新还建的南湖派出所，既有安全的居住环境，又有便利的交通条件和完善的市政配套设施。身居中心城区却又贴近自然，属于南湖板块的人居地。 项目周边教育机构众多，有岳阳市朝阳小学、岳阳市九中、岳阳市八中等市级重点名校，自小学至高中就读近在五分钟生活圈，湖南本科名校“湖南理工学院”沿湖相望。

外 墙 ◆灰白色真石漆 内 墙 ◆砂浆抹平 门 窗： ◆入户为钢制防盗门，室内预留门洞，铝合金外窗，中空钢化玻璃 梯 间： ◆地面及踏步为水泥砂浆压光，水泥踢脚线、白色耐水腻子抹平收光 阳 台： ◆楼面为混凝土结构面上刷防水涂料，墙面为水泥砂浆抹面，顶棚为混凝土结构面，南向阳台封闭，东面西面北面阳台不封闭 楼 栋 门： ◆安装可视对讲门 电 梯： ◆永大品牌电梯 供 水： ◆二次加压供水，供水主管入户 供 电： ◆户内供电安装用户总开关箱，室内预留灯线PVC穿线管和接线盒，主线入户进入用户总开关箱 供 气： ◆市政管道供气，厨房预留接口 通讯系统： ◆宽带、电话、电信三线融合的通讯系统 热 水： ◆无 首层大厅： ◆地坪：1500×750仿石材地砖及波导线 墙 面：仿石材内墙涂料。 天 花：石膏板吊顶，白色涂料。 标准层、电梯前室：◆地面：1500×750地砖及仿石材波导线 墙 面：仿石材内墙涂料 照 明：声控感应灯

周边配套：项目地处岳阳市中心城区，居住环境清静优雅，周边都是纯单位住宅小区。2公里以内有银行、影院、商场和医院，且项目区域内有新还建的南湖派出所，既有安全的居住环境，又有便利的交通条件和完善的市政配套设施。身居中心城区却又贴近自然，属于南湖板块的居地。
内部配套：有“南湖派出所”安全护卫者。
周边商业：紧邻步步高商业广场和星都汇商业广场。
周边环境：项目区地形平坦，双面亲水，处在南湖风景区地带，周边自然景观。东南面是1.8万亩的南湖水域和占地400亩的南湖公园，西南面紧倚南湖广场、南湖三圈走廊、龙山旅游风景区，山水美色尽收眼底。居住环境与自然景观融合，地段优势无法复制。
周边公园：紧邻南湖公园和南湖广场、蛇皮套生态公园。
周边医院：岳阳市公共卫生医治中心、湘岳医院。
周边学校：朝阳小学和岳阳市九中双学区，岳阳市八中等市级重点名校、湖南理工学院”沿湖相望。
周边交通：交通便利