新闻资讯

一、   国内新闻

1、2024年7月22日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）及调整发布时间公告。　一、中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。二、为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日（遇节假日顺延）上午9:15调整为9：00。（来源：货币政策司）

2、住建部：全国已实施城更项目超6.6万个。据央视新闻消息，7月17日，从住房城乡建设部了解到，全国目前已实施城市更新项目超过6.6万个，完成投资2.6万亿元，城市更新行动实施带来的综合性成效正在逐步显现。截至目前，全国共计实施城市更新项目6.6万个。其中，围绕既有建筑改造利用，目前已改造78亿平方米建筑，进一步提升了建筑安全和节能水平。围绕城镇老旧小区改造，去年新开工改造城镇老旧小区5.37万个，加装电梯3.6万部。今年前五个月，全国新开工改造城镇老旧小区已达2.26万个。此外，全国已实施完整社区建设项目2900多个，精准补齐“一老一幼”设施3500多个，更新改造老厂区、老商业街区等2600多个，建设和改造医疗、体育、教育、文化设施近1.5万个，改造城市燃气等各类管道约10万公里，修复城市破损山体4.97万平方米，新建和改造城市绿地3.4万公顷。（来源：中房网）

3、长沙全面推行商品房销售管理清单制度。为进一步规范商品房销售行为，保障购房者合法权益，营造更加阳光透明的房地产市场环境，日前，长沙市房屋交易管理中心印发《关于推行商品房销售管理清单制度的通知》，各房地产开发企业需进一步完善商品房销售现场的信息公示内容，通过实施销售管理清单制度，实现销售过程的透明化和规范化。通知明确，销售管理清单包括房地产开发企业相关资质文件，在售商品房规划、施工相应文件，预售许可证、预售方案，商品房销售管理法律法规，商品房买卖合同文本，可售房源及一房一价表信息（非住宅项目可不公示），毛坯/全装修房交付标准，商品房配套情况及相关证明材料，房屋不利因素信息等。其中，房屋不利因素信息内容包括销售服务确认书、项目监督投诉方式、教育设施不确定信息、红线内不利因素、商品房公共区域差异以及标准户型和非标准户型差异公示、车位特别告知书等。对于如何保证公示的信息真实，通知强调要加大现场销售信息公示的监管力度。各开发企业需在销售场所显著位置按照统一规范的模板集中公示销售管理清单，市房屋交易管理中心将开展常态化巡查和不定期抽查、暗访，确保公示内容真实、准确、完整。对于未按规定进行公示的企业，将视情节轻重采取一系列严厉措施，包括书面警示、约谈企业负责人、公开曝光、暂停网签备案、记入信用档案等，并责令其限期整改。另外，通知自公布之日起正式施行，各房地产开发企业应按照要求立即行动起来，逐步完善销售现场信息公示内容，确保销售管理清单制度的顺利实施。（来源：中房网）

二、   本地新闻

1、岳阳拟向一线防汛抗灾人员发放“文旅感恩卡”。7月20日，在经历了一场考验勇气与团结的洪涝灾害后，岳阳市文旅行业以一场意义非凡的文旅感恩活动，向来自全国各地的救援队伍和志愿者们，表达最诚挚的敬意和感激。岳阳市旅游协会积极组织，全市主要旅游景区自发申请参与，计划向2024年岳阳防汛抗灾一线工作者赠送一批“岳阳文旅感恩卡”，诚邀他们在未来一年内，免费游览岳阳市主要旅游景区景点。据了解，目前岳阳市所有旅游景区已经全面恢复接待，岳阳楼、君山岛等靠近洞庭湖的主要景区，因洞庭湖水面开阔，观景感受极佳。全国各地游客此时来岳旅游时机更好、体验更佳。岳阳市旅游协会会长王奇勋说：“感谢所有抗洪救灾工作者的努力和付出，岳阳市旅游行业诚邀大家来岳阳，登古楼、赏洞庭、看熊猫、品美食，共同感受大美岳阳的无限风光和魅力！”（来源：岳阳晚报）

2、洞庭渔火季湖畔音乐节诗意唱响。洞庭渔火季又回来了！7月20日晚，2024湖南·岳阳洞庭渔火季湖畔音乐节，在岳阳港工业遗址公园举行首场演出，为市民和游客带来一场视听盛宴。湖畔音乐节从7月20日持续至8月31日，由开幕式、专场音乐会、周末音乐节、寻声计舞台秀4个演出部分组成。8月10日、8月11日、8月24日将举办3场专场音乐会，分别为新乐府国潮专场、国潮专场以及民谣在路上夕阳演唱会。周末音乐节将于每周末19点准时上演，采用民谣、国潮、不老潮、乐队4个主题的音乐形式，以青年受众为主，兼顾家庭亲子群体，带火夏日“夜经济”。寻声计舞台秀将于周一至周五的19:00至21:00举行，“寻声计”是一个持续多年的发掘乐坛新人的媒体项目，此次湖畔音乐节中，将优选大学生乐队和本土新生乐队，带来时代新“声”。本次音乐节由岳阳市文旅广电局、岳阳市城投集团联合支持，岳阳市文化旅游开发有限公司、北京十三月文化传播有限公司共同承办，岳阳楼区人民政府协办。据悉，岳阳市将持续擦亮岳阳“洞庭渔火季”文旅品牌，打造城市文旅新IP，提振文化和旅游消费。（来源：岳阳晚报）

土地市场

土地成交

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让。（来源：岳阳市公共资源交易网)

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签78套、面积13519平方米。套数环比下降12.4%、面积环比增长35.6%。

其中，住宅网签66套、面积8456平方米。套数环比下降23.3%、面积环比下降13.6%。

非住宅网签12套、面积5063平方米。套数环比增长300.0%、面积环比增长2681.9%。

简析：本周新房销售套数环比下降11套，面积环比增长3548平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增、有减。其中住宅类套数环比下降20套、面积环比下降1333平方米。非住宅类套数环比增长9套、面积环比增长4881平方米。本周住宅类套数占比84.6%，面积占比62.5%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周天伦湖与树小区位居第一，共计12套,1763平方米；岳茂苑位列第二，共计8套，295平方米；大汉新城位列第三，共计6套，862平方米。具体排名如下：

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