新闻资讯

一、   国内新闻

1、自然资源部：有序推进农村集体经营性建设用地入市改革。8月20日，自然资源部综合司司长杜官印在自然资源部8月例行新闻发布会上表示，近日，自然资源部出台了《关于保护和永续利用自然资源扎实推进美丽中国建设的实施意见》。《实施意见》提出，优化国土空间开发保护格局，健全国土空间规划体系，建设全国国土空间规划实施监测网络。深入实施主体功能区战略和制度，发挥各地区比较优势，强化国土空间优化发展保障机制。严格落实和管控“三区三线”。完善国土空间规划和用地政策，助力美丽城市建设，促进美丽乡村建设，保护传承文化与自然价值。《实施意见》提出，推进自然资源节约集约利用，严格资源总量管理，科学配置各类资源，集约高效利用资源，盘活利用存量资源。提高土地要素配置精准性和利用效率，使优势地区有更大发展空间。加快发展建设用地二级市场，推动土地混合开发利用、用途合理转换，盘活存量土地和低效用地。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革。严控新增围填海，严格保护自然岸线。（来源：中证网）

2、金融监管总局：7月末银行业不良贷款率同比下降。国家金融监督管理总局副局长肖远企21日表示，当前银行业发展稳中向好、风险可控，主要经营指标和监管指标都处于健康合理区间。7月末，银行业金融机构资产总额423.8万亿元，同比增长7%；银行业不良贷款率为1.61%，比去年同期下降0.08个百分点。据悉，今年上半年银行处置不良资产1.4万亿元，处置力度进一步加大。7月末银行贷款拨备覆盖率为216.7%，上半年末资本充足率为15.53%，抵御风险的“弹药”充足。金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛在发布会上表示，受贷款利率持续下降、净息差不断收窄、手续费及佣金收入持续下调的影响，今年上半年我国商业银行净利润增速有所放缓，但仍实现0.4%的正增长，银行资产利润率和资本利润率也基本保持稳定。下一步，金融监管总局将引导银行机构继续加强精细化管理，优化资产负债结构，培育新的利润增长点，不断提高盈利能力。（来源：新华社）

3、关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。（来源：长沙市住房城乡建设局）

二、   本地新闻

1、南湖新区正在推进哪些文旅项目？ 市民很关心。近日，一市民向市长信箱来信咨询：近年来，岳阳大力发展旅游项目，尤其是南湖新区，不断有新的文旅项目涌现。不少市民想了解目前南湖新区有哪些文旅项目正在推进，希望有关部门详细告知。接到信件后，岳阳市南湖新区文化旅游招商局相关负责人回复时表示，经核实，南湖水上运动中心已开工建设，将引进帆船、游艇及龙舟等，开发多种文体旅游产品，打造全年龄段水上游乐平台和全天候假日活动线；黄梅港湿地公园（一期）已开工建设，打造具农耕渔作、田园归隐、深宅民宿、山间一壶酒等特色民宿集群和洞庭之家、洞庭剧院、水处理科普展示园、文创科研基地等研学体验项目为一体的大型文旅综合体；岳阳野生动植物世界已开工建设、建设龙山珍稀动植物科普馆、洞庭生态科普体验基地，打造集综合服务、生态科普于一体的多功能生态基地；麦子港湿地公园（南湖夜游）已启动建设、对南湖麦子港3.1km三圈路段进行综合提质改造，围绕麦子港水域，依托北京良业光影技术优势，打造具有巴陵文化特色的水上沉浸式夜游、水幕电影等特色文旅“引爆点”。同时，南湖新区正在积极招引知名酒店品牌。截至目前，已落地2个酒店项目，位于龙山管理处的欢漫酒店已于8月3日开业；位于湖滨街道的景区配套酒店将于近期开工，预计明年年初开业。（来源：岳阳晚报）

2、我省调整社保月缴费基数上下限。记者日前从人社部门获悉，凡在我省参保的职工，基本养老保险、工伤保险、失业保险的月缴费基数下限调整为4027元，上限调整为20133元。按照省统计局提供的相关统计数据计算，2023年湖南全口径城镇单位就业人员月平均工资为6711元，并以此确定月缴费基准值。全省三项社会保险的月缴费基数上下限按缴费基准值（6711元/月）的300%、60%确定。以个人身份参保的个体工商户、灵活就业人员参加企业职工基本养老保险的，可以在月缴费基准值的60%至300%之间自主选择合适的申报，缴费基数从4027元至20133元不等。适用时间为2024年1月1日至12月31日。（来源：岳阳日报）

土地市场

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让、土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网)

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签55套，面积7638平方米。套数环比增长57.1%、面积环比增长97.1%。

其中，住宅网签48套、面积6277平方米。套数环比增长92.0%、面积环比增长133.0%。

非住宅网签7套、面积1361平方米。套数环比下降30.0%、面积环比增长15.2%。

简析：本周新房销售套数环比增长20套，面积环比增长3763平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增、有减。其中住宅类套数环比增长23套、面积环比增长3583平方米。非住宅类套数环比下降3套、面积环比增长180平方米。本周住宅类套数占比87.3%，面积占比82.2%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周天伦湖与树小区位居第一，共计10套,1341平方米；岳茂苑位列第二，共计8套，302平方米；利都·中环名座位列第三，共计4套，487平方米。具体排名如下：

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