新闻资讯

一、   国内新闻

1、9月LPR出炉 1年期和5年期以上均维持不变。9月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均较上月维持不变。（来源：央广网）

2、2024年1—8月全国新开工改造城镇老旧小区4.2万个。2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.2万个。分地区看，江苏、吉林、青海、上海、重庆、江西等6个地区开工率超过90%。（来源：住房城乡建设部）

3、湖南：1—8月全省固定资产投资同比增长3.4%。9月18日，湖南省统计局发布1-8月湖南经济运行总体情况。1—8月，全省固定资产投资同比增长3.4%，比1—7月快0.2个百分点。工业投资较快增长。工业投资增长12%，其中电力热力燃气及水生产供应业投资增长19.3%。创新领域投资持续发力。高技术产业投资增长6.7%，其中高技术制造业投资增长13.7%。设备更新投资需求释放。在大规模设备更新政策带动下，设备工器具购置投资增长9.6%。基础设施投资持续恢复。全省基础设施投资同比增长5.6%、比1—7月快0.1个百分点。（来源：湖南省统计局）

二、   本地新闻

李挚调研促进房地产市场平稳健康发展工作。　9月14日，市委副书记、市长李挚深入中心城区及周边等地实地调研促进房地产市场平稳健康发展工作，并主持召开座谈会。他强调，要深入贯彻习近平总书记重要讲话精神，认真落实中央和省委、省政府关于保交楼、保交房、去库存工作部署，进一步坚定信心、稳定预期，精准施策、靶向发力，推动全市房地产市场平稳健康发展。李挚先后前往观澜郡、春和景明、新辉国际城等房地产项目现场，实地查看保交房、去库存工作进展，以及房地产白名单等支持政策落实情况，并就路网配套建设等存在的困难和问题，提出解决意见和办法。他指出，房地产业规模大、链条长、牵涉面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局，要深刻理解房地产工作的人民性、政治性。要进一步压实相关部门单位、房地产企业、金融机构等各方责任，齐心协力推动房地产市场平稳健康发展。随后，李挚主持召开专题会议，传达贯彻全省房地产市场平稳健康发展调研座谈会精神，倾听部分房地产企业的意见建议，听取我市促进新建商品房销售和去库存情况汇报。他强调，针对当前房地产市场供求关系出现的新变化，我市出台了一系列去库存相关政策措施，目前已初步发挥出积极效应。要进一步解放思想，坚定信心，稳妥推进保交楼、保交房、去库存、闲置土地盘活等工作，确保实现房地产市场的健康发展和良性循环；要加大精准营销力度，相关部门要成立专班，帮助房地产企业抢抓国庆前后黄金期，组团赴周边省市多渠道开展线上线下宣传推介活动，推动商品房销售提质增效；要持续完善房地产开发项目公共服务配套设施建设，全力推动城市品质和功能提升；要加快房票安置、住宅区地下停车位办证、城区房地产市场发展“十六条”、群众无过错即办证等相关政策落地见效，全面释放政策红利，确保房企和购房群众可感知、可惠及；要坚持包容审慎监管，用好用活各项支持政策，全力帮助房地产企业排忧解难、渡过难关。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地出让

土地成交

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。（来源：岳阳市公共资源交易网)

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签38套，面积4836平方米。套数环比下降25.5%、面积环比下降24.2%。

其中，住宅网签27套、面积3177平方米。套数环比下降37.2%、面积环比下降41.0%。

非住宅网签11套、面积1659平方米。套数环比增长37.5%、面积环比增长67.1%。

简析：本周新房销售套数环比下降13套，面积环比下降1545平方米。分类来看：住宅类、非住宅类环比有增、有减。其中住宅类套数环比下降16套、面积环比下降2211平方米。非住宅类套数环比增长3套、面积环比增长666平方米。本周住宅类套数占比71.1%，面积占比65.7%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳阳红星美凯龙全球家居生活广场（家居馆）位居第一，共计11套,1659平方米；天伦湖与树小区位列第二，共计5套，740平方米；岳茂苑位列第三，共计5套，183平方米。具体排名如下：

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