新闻资讯

一、   国内新闻

1、财政部：1-9月国有土地使用权出让收入23287亿元，同比下降24.6%。财政部近日公布的《2024年前三季度财政收支情况》显示，1-9月全国一般公共预算收入163059亿元，同比下降2.2%。其中，全国税收收入131715亿元，同比下降5.3%；非税收入31344亿元，同比增长13.5%。分中央和地方看，中央一般公共预算收入71710亿元，同比下降5.5%；地方一般公共预算本级收入91349亿元，同比增长0.6%。在土地和房地产相关税收中，契税3951亿元，同比下降12%；房产税3118亿元，同比增长19.9%；城镇土地使用税1710亿元，同比增长10.5%；土地增值税4000亿元，同比下降7.8%；耕地占用税1078亿元，同比增长21.5%。此外，全国政府性基金预算收支情况显示，1-9月全国政府性基金预算收入30861亿元，同比下降20.2%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入3252亿元，同比增长6.7%；地方政府性基金预算本级收入27609亿元，同比下降22.5%，其中，国有土地使用权出让收入23287亿元，同比下降24.6%。1-9月，全国政府性基金预算支出60448亿元，同比下降8.9%。分中央和地方看，中央政府性基金预算本级支出2270亿元，同比增长17.8%；地方政府性基金预算支出58178亿元，同比下降9.7%，其中，国有土地使用权出让收入相关支出32674亿元，同比下降7.9%。（来源：中房网）

2、10月LPR报价出炉：1年期和5年期利率均下调25个基点。10月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉，1年期LPR为3.10%，上月为3.35%；5年期以上LPR为3.60%，上月为3.85%。（来源：中房网）

3、部分银行存量房贷利率批量下调已落地。从10月25日起，各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。农业银行、建设银行等银行表示，截至上午7点30分，包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。（来源：央视新闻）

二、   本地新闻

我市个人住房公积金贷款信息纳入中国人民银行征信系统。昨日，岳阳市公积金管理中心发布《关于将我市个人住房公积金贷款信息纳入中国人民银行征信系统的公告》，提醒广大个人住房公积金借款人及时关注个人贷款还款情况。据悉，为进一步加强社会信用体系建设，根据国务院《征信业管理条例》和《住房和城乡建设部办公厅关于做好征信信息共享有关工作的通知》（建办金函〔2022〕229号）等规定要求，经中国人民银行核准，该中心于今年10月起正式接入中国人民银行《金融信用信息基础数据库》，我市个人住房公积金借款人的贷款信息及信用信息（包括逾期不良信息）将上报至中国人民银行《金融信用信息基础数据库》，相关信息将在个人征信报告中显示。为维护个人良好信用，避免还款逾期造成不良征信记录，该中心提醒请广大个人住房公积金借款人，及时关注个人贷款还款情况，确保按时足额还款。因借款人自身原因导致的征信影响，由本人自行承担。（来源：岳阳晚报）

土地市场

土地成交

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地出让。（来源：岳阳市公共资源交易网)

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签57套，面积6506平方米。套数环比增长23.9%、面积环比增长6.6%，以上均为住宅成交。

简析：本周新房销售套数环比增长11套，面积环比增长404平方米。其中住宅类套数环比增长16套、面积环比增长2132平方米。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周岳茂苑位居第一，共计11套,399平方米；祥源·城市之光E地块位列第二，共计7套，941平方米；宝德·东堤湾1号位列第三，共计4套，615平方米。具体排名如下：

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