新闻资讯

一、   国内新闻

1、住建部：10月新建商品房和二手房成交总量连续8个月下降后首次实现增长。11月1日，从住房城乡建设部获悉，今年10月商品房销售面积同比的连续下降出现了拐点。从同比数据能分析市场趋势。10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；全国二手房网签成交量同比增长8.9%，连续7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。（来源：中国房地产网）

2、住建部召开企业家座谈会：用足用好中央各项存量和增量政策。10月28日上午，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开座谈会，听取部分房地产、建筑业、市政公用行业领域企业负责人意见和建议，强调要用足用好中央各项存量和增量政策，坚定信心、下定决心，正视问题、解决问题，深化改革、转型创新，巩固房地产市场筑底止跌势头，推动建筑业转型升级，促进市政公用事业持续健康发展，为经济回升向好贡献力量。部党组成员、副部长董建国出席会议。住房城乡建设领域部分企业负责人、住房城乡建设部有关司局负责人参加座谈。（来源：中国房地产网）

二、   本地新闻

1、岳阳市全面开展不动产登记业务掌上办温馨提示。

广大市民朋友们：     

为进一步深化“放管服”、“互联网+不动产登记”改革，持续提升岳阳市不动产登记便民利民服务水平，“岳阳市不动产登记综合平台”微信小程序于2020年8月1日正式启用，已开通在线预约、进度查询、在线查档、产权核验、房产过户、双预登记、预抵登记、预告登记、遗失补证、商品房转移等业务均实现全程“掌上办”。市民群众（目前仅限大陆境内公民本人）现可足不出户，24小时在家通过“岳阳市不动产登记综合平台”微信小程序办理个人名下的上述全部不动产登记业务。

岳阳市不动产登记中心

2024年11月1日

2、临港国际汽车城建设项目土地分宗、A地块修规及建筑方案调整”批前公示。（来源：市自然资源和规划局）

3、政府福利送上门 “以旧换新”更贴心。近日，岳阳楼区商务局组织开展2024年岳阳楼区家电“以旧换新”与家装厨卫“焕新”补贴活动业务培训会，帮助参会企业全面了解“以旧换新”补贴政策的具体内容、操作流程和提交材料要求，吸引了辖区内200余家相关企业积极参与。培训会上，岳阳楼区商务局相关负责人详细解读了“以旧换新”补贴活动的政策背景、补贴标准和实施细节，并围绕提交资料清单、资料提交要求、资金拨付、审核与监督等方面进行了业务培训。在互动交流环节，企业代表们踊跃提问。针对现场提出的各种问题，区商务局工作人员详细解读了活动实际操作中的注意事项和执行要求；银联负责人对补贴资金的发放流程、支付方式进行了详细说明；回收企业代表耐心解答了有关旧家电家具的回收标准、回收流程等方面的疑问。岳阳楼区商务局相关负责人表示，举办此次培训会，不仅是为了让区内企业充分了解活动政策，更是为了搭建政企沟通的平台，共同推动活动的顺利开展。后段，该局将继续发挥政府职能作用，加大宣传力度，加强审核监督，确保“以旧换新”补贴活动真正惠及广大消费者和企业。同时，也将积极推动岳阳楼区激发需求行动的深入实施，推动家电与家装市场的健康发展，为构建绿色、低碳、循环发展的经济体系贡献力量。（来源：岳阳日报）

土地市场

土地出让

注：土地出让、成交范围为岳阳市中心城区，规划用途仅包含住宅、商业用地。本周无土地成交。（来源：岳阳市公共资源交易网)

市场成交

一、商品房销售情况

据岳阳房地产信息网统计,本周岳阳市中心城区新建商品房共网签80套，面积11183平方米。套数环比增长40.4%、面积环比增长71.9%。

其中，住宅网签73套，面积9100平方米。套数环比增长28.1%，面积环比增长39.9%

简析：本周新房销售套数环比增长23套，面积环比增长4677平方米。分类别来看：住宅类、非住宅类环比均增长。其中住宅类套数环比增长16套、面积环比增长2594平方米。非住宅类套数环比增长7套、面积环比增长2083平方米。本周住宅类套数占比96.1%，面积占比81.4%。

二、商品房网签套数排行榜

从网签套数来看，本周江河·南湖天著项目一期位居第一，共计6套,1005平方米；祥源·城市之光E地块位列第二，共计6套，853平方米；大汉新城位列第三，共计6套，841平方米。具体排名如下：

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